pg电子模拟器com：甄选好房@静安大华静安年月官方售楼处电话：项目地址@最新房价

  看房请提早致电预定，联络出售人员获取最新一房一价表，开发商出售人员将具体的介绍每个户型的共同规划和优势，带您观赏样板间，感触精装饰的质量和温馨气氛。您还能了解周边配套设备，包含高端购物中心、优质校园和快捷交通网络，让您的寓居体会愈加完美。

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  大华作为上海本地房企、造城专家，近年每一次落子都在改写商场对「质量迭代」的认知，大华锦宸府、大华星曜、大华星樾不只热销，更定鼎区域质量标杆。

  而这次，大华以“地王”之姿强势入主静安大宁核芯，这波操作直接引爆楼市等待值！大华静安年月售楼处电话：✔✔✔（已认证）大华静安年月售楼处线上预定看房热线小时热线含专属置业参谋）

  「臻稀凹凸配规划+空中浮岛+自我克制商业+打破性户型规划+顶配装标+城市资源聚合」六大王炸要素拉满，直接把静安上一代产品甩出十条街！

  ✔在业态布局上，项目打破常规，选用臻稀“高层+别墅”凹凸配规划，其间高层105户、叠墅70套，并以北高南低的科学布局，保证高层住户的采光与景象视界。大华静安年月售楼处电话：✔✔✔（已认证）大华静安年月售楼处线上预定看房热线小时热线含专属置业参谋）

  更把高层修建玩成悬浮的“空中浮岛”，直接架在3层商业之上，阳光无遮挡倾注而入，这采光条件谁看了不心动？

  ✔社区装备更是卷到极致！把约2300㎡自我克制商业晋级成“三层商业基座，并完成室内泳池、健身房、瑜伽房等功用”，大华通过社区配套的晋级，引领静安新日子方式。

  建面约108㎡（高层）三个阳台悉数南向规划（实得率差不多在94%左右。）

  建面约123㎡（高层）三阳台和双270°转角,飘窗（实得率应该能抵达96%左右）大华静安年月售楼处电话：✔✔✔（已认证）大华静安年月售楼处线上预定看房热线小时热线含专属置业参谋）

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  现在市面上装备三阳台的住所寥寥无几，总共不过四五个，且大多散布在外环以外。而【大华·静安年月】可谓一大打破，它不只是市区首个打造全系 “三阳台” 户型的项目，其 108㎡户型更是冷艳世人——三个阳台悉数朝南规划。

  纵观当下商场，三阳台户型遍及选用 “南向双阳台+北向阳台” 的传统布局。大华·静安年月这款108㎡户型，三个阳台齐刷刷朝南，在新房商场独一份。

  从实际运用视点来看，南向阳台优势明显。得益南边都是叠墅，南阳台采光无敌。

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  一起站在高区阳台，不只能将市中心的富贵一目了然，陆家嘴 “三件套” 的灿烂风景也尽收眼底。

  南次卧阳光好，运用频次高，你也不必纠结能不能放1.8米大床和床头柜了，爸爸妈妈/子女住得更舒适。

  主卧通过阳台拓宽之后，我觉得能够赋予类酒店式功用，比方mini bar和独立小客厅，打破传统主卧单一特点，让歇息、交际、观景在同一空间内有序打开。

  其实相当于项目多了12%修建面积，那线，我预估算下来的价格略高于静安大宁的次新。

  约123㎡户型更是王炸Plus版，客厅面宽达约6.6米！两个阳台拓宽后，空间大到夸大！六人餐桌+超大沙发随意摆，还能隔出独立书房、游戏室、化妆间，想怎样玩就怎样玩！大华静安年月售楼处电话：✔✔✔（已认证）大华静安年月售楼处线上预定看房热线小时热线含专属置业参谋）

  别家边套还在用飘窗 “凑数”，大华直接甩出双阳台规划！仅算一半修建面积，却换来双倍有用空间！南次卧同样带阳台，让每个房间都能 “C位采光”，南向双卧空间平权！

  五个飘窗更是神来之笔！主卧、北向卧室270°转角飘窗，把窗外美景无死角框进家里；连厨房都配飘窗，操作台面直接延伸！

  约96%实得率，直接碾压市面上同面积户型！再配上三梯五户的装备，西边套约123㎡还独享独立入户！私密性、显贵感、有用性全拉满，这户型简直是六边形兵士！

  还有三大魔鬼细节：厨房自带交际特点，炒菜时还能和客厅追剧的家人闲谈；S墙规划超有用，冰箱外置+家政间二合一；过道隐藏柜体空间，连1cm都不放过，收纳力直接拉满！

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  3月28日，上海2025年第三批次土拍，大华集团以总价24.85亿竞得静安大宁111-21地块，溢价率32.31%，折合楼板价92659元/㎡。装饰规范不小于5000元/㎡。

  项目四至规模：东至永乐苑、规划111-24地块，南至永乐苑，西至沪太路，北至规划111-20地块。

  项目总占地面积约1.07公顷， 容积率 2.5，依据规划的具体计划显现，项目拟建1栋24F高层住所+3栋5-6F住所，房源合计175套！

  项目选用“北高南低”的布局，调配周边大多6层左右的修建，完成视界与采光的最大化。大华静安年月售楼处电话：✔✔✔（已认证）大华静安年月售楼处线上预定看房热线小时热线含专属置业参谋）

  项目以全球尖端豪宅为范本，将“小地块”精雕细琢成“大六合”，每一处规划都彰明显对高端人居的深刻理解。

  从世界闻名修建中罗致创意，迈阿密Villa Miami、纽约曼哈顿432 park avenue和Steinway Tower、迪拜BUGATTI公寓、北京三里屯一号公寓等全球抢先的城市开发事例，均以单栋公寓矗立商业之上的形状，界说着豪华日子的新高度。

  大华·静安年月学习这一理念，引进“浮岛理念”，住所自4层起架于3层商业之上，就像一座“空中浮岛”，构成 “楼下富贵商街，楼上静寂日子” 的共同格式。

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  与传统住区不同，【大华·静安年月】业主无需远行，下楼即可沉浸在丰厚多元的商业业态之中，享用触手可及的快捷日子。

  这种规划创意，与纽约曼哈顿将商业、寓居、休闲功用立体交融的街区开发理念不约而同，打破传统社区关闭鸿沟，发明世界化的高端寓居体会。

  一起，商业3层精心装备室内泳池、健身房、瑜伽房等设备，凭仗得天独厚的采光条件，与窗外绿意盎然的屋顶花园彼此衬托，营造出舒适惬意的休闲气氛。

  整座修建选用经典对称三段式构图，将新古典与邬达克美学交融，以今世立异方法演绎外滩华尔道夫吴同文住所、世界饭店曲线、拱形等元素，将百年海派风华传承给未来。大华静安年月售楼处电话：✔✔✔（已认证）大华静安年月售楼处线上预定看房热线小时热线含专属置业参谋）

  顶部鎏金塔冠，曲面拉伸铝网包裹古铜质感金属铝板，改造板块城市界面，也构成独具观赏性、标志性的地标，重塑上海天边线概括。

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  传承大华「年月系」精力符号！约66M幻彩铝板华之柱，原料选用米白层间仿石铝板、深灰色幻彩铝板装点，一起以砖石切开的多层次古铜铝板演绎摩气候势，并调配不同视角、不同气候、不同光影下，可呈多色突变的立异科技资料，赋予修建摩登艺术气韵。

  全球前锋地标皆以科幻艺术感的弧形曲线规划，不管弧形鎏金塔冠、弧形辊轮铝板、弧形转角玻璃，【大华·静安年月】修建选用曲线弧形规划弧形，亦问候了吴同文住所的流线之弧大华静安年月售楼处电话：✔✔✔（已认证）大华静安年月售楼处线上预定看房热线小时热线含专属置业参谋）

  270°三玻两腔弧形转角玻窗、大窗墙比的规划，更造就了静安未见、上海罕见的【新一代三阳台270°空中全景舱奢邸】。

  未来耸峙窗前，近可270°环瞰静安百年风华，远可眺览东方明珠等上海地标，俯可览尽花园浓荫画卷，和楼下不闭幕的摩登剧情。大华静安年月售楼处电话：✔✔✔（已认证）大华静安年月售楼处线上预定看房热线小时热线含专属置业参谋）

  修建层间铝板线条处，选取比一般工艺本钱更贵，成品率更低的【弯弧铝板】演绎，此外，为出现一座历经时刻洗礼的著作，楼体铝板选用了造价比一般铝板高、防腐性好、附着力强、耐气候性强可历久弥新的辊涂工艺铝板，由于也是弧面，每一次都需独自全体开模。

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  正如上海日清修建规划有限公司合伙人、副总修建师蔡兢凯只有用立异，才干承继海派的风骨与精华地点。

  未来这座涵故出新，将海派修建文明、全球前锋美学融于一体的新天边地标，必将永立年月长河中，向世界诉说着这座城市容纳并蓄的精力，指引城市新的美向

  此外，小区完成彻底人车分流，小区总共3个出入口，其间车行出入口可直接抵达地库，车辆无需在小区内穿行，完成了人流与车流的彻底别离。大华静安年月售楼处电话：✔✔✔（已认证）大华静安年月售楼处线上预定看房热线小时热线含专属置业参谋）

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  交通方面：项目间隔1号线公里。所以，不论是地铁出行仍是自驾，算得上是比较便利的，

  商业方面：大宁资源较为优渥，项目周边有大宁世界商业广场、久光中心、上海金融街购物中心，五月花日子广场等约70万方商业体，满意日常日子所需。

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  生态休闲：地块北侧约1公里是大宁公园，东侧约1.3公里是闸北公园；还有上海马戏城、大宁剧院、静安体育中心等休闲场所。

  医疗方面：地块东侧约900米有同济大学隶属口腔医院和上海市第十人民医院。

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  教育方面：静安区闸北试验小学总校、风华中学、私立杨波外国语小学、民办童园试验小学、上报海富幼儿园（双语幼儿园）等教育资源，并且中小学在静安都属上佳。

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